סיסמה

מחירי השוק הישראלי נקובים בשקלים אע"פ שבעבר היה שימוש נרחב בדולרים
והשינוי הגיע מפני הנסיון עם מטבע לא יציב.
בכל מקרה עם חתימת החוזה מכר או חוזה שכירות המחיר עובר לשקלים צמוד למדד יוקר המחיה בשכירות או למדד בניה בחוזה מכר.
שים לב המחירים לנדל"ן נקובים בד"כ לפי מטר מרובע במיוחד בנכסים מסחריים.
המדידה נעשית על הנכס היא מדיה ברוטו אשר כולל שטיחים ציבוריים כגון חדרי מדרגות, מעליות, לובי, שטחי שירות.
וההפרש בין הברוטו לנו נע בין 15% - 10% במבנים קטנים ומבנים גדולים כגון רבי קומות בין 35% - 25%.
אציין מקרה שהיה לי, משפחה קנו דירה מקבלן שהגודל היה 120 מ"ר ברוטו ולמעשה מה שהם קיבלו היה פחות מ100 מ"ר וששאלו למה ?אז קיבלו את התשובה ב 120 היה ברוטו וחלק הלך לשטחים ציבוריים.
שים לב לכן מהנסיון שלנו בתחום הנדל"ן בכל קנית דירה שאתם מבצעים חייבים לקחת עו"ד משלכם שיגן על הצד שלכם, ואפילו אם קונים מקבלן שיש לו עו"ד שלו ודורש שתשלומו חצי מעו"ד שלו וכך מקובל, 
תקחו גם עו"ד משלכם. 
נדל"ן (פירושו) נכסי דלא ניידי

והכוונה היא לנכס שלא יכול לזוז ממקומו, כגון בנין, מגרש וכו'.
ובעצם זהו נכס שמקומו קבוע לצמיתות ולכן הערך שלו נקבע לפי הנתונים הפיזיים שלו - שימושו, ומיקומו.
ישנם נכסים מניבים כגון נכס להשכרה כמו משרדים, חנויות ומבני תעשייה.

חנויות ומשרדים להשכרה בבני ברק

במה אנו מתמחים ב B.A יזמות- נדל

אנו מתמחים באיתור הזדמנויות.
אנו בעלי יכולת ראיה עסקית עתידית, כולל הפוטנציאל בהשקעה.
יש לנו יכולת איתור נכסים עם תשואות טובות.
יש לנו ידע רחב ומעמיק באיזור בני ברק והסביבה.

נדל"ן הינו כיום ההשקעה הסולידית ביותר בישראל עם תשואה טובה וכדאית.

תיווך BA יזמות, דורון תיווך - בני ברק